Nieuwbouw woning

Dergneau (Frasnes-lez-Anvaing)
2018

Woning met een karakteristieke, residentiële uitstraling, een zuid-westelijk gerichte tuin met zicht op open velden en de charmante heuvels van de ‘Pays des Collines’, gelegen op een boogscheut van de gemeente Frasnes-lez-Anvaing en de stad Ronse.
De gezinswoning integreert duurzaamheid, ecologie en energiezuinigheid in een open architectuur vol licht en ruimte.
Via de carport met buitenberging wordt u naar de inkom van de woning geloodst.
Eens in de woning geniet u van ruime leefruimtes vol daglicht, een open keuken met zicht op tuin en omgeving.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer en een polyvalente ruimte of bureau die omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer.
Voor de structuur en gevels wordt het bio-ecologisch Sanomur-concept toegepast: een modulaire constructiesysteem bestaande uit een houten paal en balkskelet opgevuld met isolerende gevelpanelen samengesteld uit ecologische vlasvezel- en houtvezelisolatieplaten.
Dankzij de uitgekiende energiezuinige binnen-installaties en de toepassing van geothermie behaalt deze woning een zeer hoge energieprestatie.
De woning voldoet aan de Vlaamse Bijna-Energie-Neutraal-eisen en behaalt de Waalse label ‘Logement Q-Zen’.

- Totale woonoppervlakte 198 m2
- Carport met berging 63 m2
- Grondoppervlakte 906 m2
- EPC
> niveau Espec = 56 kWh/m2.an
> niveau Ew = 32
> niveau K = 31
> PEB klasse A
> blowerdoortest v50 : 2,0 m3/(h.m2)
- Geothermische warmtepompinstallatie / captatienet via aardwarmtekorven
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Intelligente en energiezuinige ventilatie C+ Duco Comfort Plus
- Teletask domoticasysteem


Maison de caractère dans un quartier résidentiel, jardin orienté sud-ouest avec vue sur les champs dans le magnifique cadre du ‘Pays des Collines’.
A un jet de pierre de la commune de Frasnes-lez-Anvaing et de la ville de Renaix.
Cette maison familiale intègre construction durable, écologie, haute performance énergétique dans une architecture ouverte pleine d'espace et de lumière.
Par le car port, avec son abri intégré, vous êtes dirigés vers l'entrée de la maison.
A l'intérieur, vous profitez d'un grand espace de vie très lumineux, d'une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'environnement.
La maison dispose de trois chambres, un dressing, une salle de bain spacieuse, plus un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou qui peut être transformé en une quatrième chambre.
La structure et les façades ont été érigées selon le concept bio-écologique ‘Sanomur': un système de construction modulaire fait d'une ossature poteaux-poutres, dans laquelle viennent s’imbriquer les modules isolants 'Sanomur' faits de fibre de lin et de bois.
Grâce à une combinaison intelligente des installations intérieures à haute efficacité énergétique, ainsi qu'au choix d'une pompe à chaleur géothermique, le bâtiment atteint une très haute performance énergétique.
La maison répond aux futures exigences Q-ZEN qui seront d'application à partir de 2021, en Wallonie.

- Surface totale habitable : 198 m²
- Car port et abri 63 m²
- Terrain 906 m²
- EPC
> niveau Espec = 56 kWh/m2.an
> niveau Ew = 32
> niveau K = 31
> PEB label A
> Teste d’étanchéité à l’air Blowerdoor v50 : 2,0 m3/(h.m2)
- Pompe à chaleur géothermique ’SolarPro’
- Chauffage au sol à chaque étage
- Ventilation intelligente à faible consommation d'énergie de type C+ Duco Comfort Plus
- Domotique système Teletask